大兴郭上坡工业区

• 顺义经信委创新招商驱动闲置资产焕新助力产业升级

  顺义区经信委积极响应北京市政策导向，以招商引资为核心策略，加快推进闲置资源整合再利用。2015年，依据北京市新增产业禁限目录要求，经信委联合专业投资顾问企业，优化资源配置，吸引绿色高精尖项目落户，有效促进了区域产业结构优化与经济发展。这一举措体现了政府引导、市场主导的协同机制，为顺义区实现可持续增长注入新动力。 一、政策背景催生创新转型契机 北京市在2015年推出新增产业禁限目录，旨在引导区域产业向高端化、绿色化方向发展。顺义区作为首都的重要功能拓展区，积极响应这一导向，强化对闲置资源的战略化管理。目录强调对高污染、低效产业的限制，同时鼓励医疗健康、节能环保及文化创意等高附加值领域。这为顺义区经信委提供了政策基石，推动闲置厂房和办公空间的重新激活，避免资源浪费。 二、多方合作机制强化资源包装与对接 顺义区经信委携手专业投资顾问机构，建立闲置资产盘活平台。通过细致摸排区域内闲置资产，如空置厂房和办公楼，开发定制化的包装方案，提升资产吸引力。具体方式包括场地条件优化、基础设施配套升级，以及提供一站式审批服务。这种方式简化了招商引资流程，吸引了国内外企业关注。合作聚焦于推介项目的生态友好属性和技术优势，确保新入驻项目符合北京市目录的绿色发展目标。 三、项目引入成效凸显产业升级趋势 在盘活闲置资源过程中，顺义区经信委成功吸引多个高精尖项目进驻，涵盖医疗设备、环保技术及文化创意产业。项目落地促进了闲置空间的有效利用，累计盘活超过万平方米的资产规模，带动了过亿元人民币的投资注入。此举不仅减少了空置率，还优化了区域产业结构，形成了医疗健康产业群的初步集聚和文化创意走廊的雏形。项目通过技术导入和创新驱动，为顺义区传统产业注入新活力。 四、经济与生态协同效应持续深化 盘活闲置资产带动了区域经济指标的整体提升，投资规模扩张创造就业岗位，促进了产业链上下游协同发展。生态效应方面，新引入项目严格执行节能标准，减少碳排放，如环保设备企业推动废弃物资源化利用。同时，文化创意项目丰富了社区文化内容，提升了顺义区的软实力。总体看，这一模式强化了资源循环利用，助力构建低碳经济体系，实现经济增长与环境友好双重目标。 五、未来展望聚焦长效机制建设 展望未来，顺义区经信委将深化政策协同，扩大资源整合范围，推动更多高科技项目落地。重点强化数据驱动的资产管理平台建设，增强对全球招商的吸引力。持续优化服务供给，简化流程，打造一流营商环境。同时，聚焦产业数字化和智能化转型，确保盘活行动与北京市的长期战略一致。这些举措将为顺义区夯实产业升级根基，保障区域高质量发展行稳致远。

  2025-08-22

• 顺义强化政府投资项目审计监管 护航重点工程建设

  为规范政府投资项目管理、提高财政资金使用效益，顺义聚焦基础设施建设领域，全面开展政府投资项目跟踪审计工作。此次审计覆盖民生保障、生态环保等重点工程，通过全流程监督确保项目建设合规高效，为优化区域营商环境、提升招商引资吸引力提供坚实审计支撑。 一、聚焦重点工程领域，构建审计全覆盖格局 顺义此次政府投资项目跟踪审计精准锁定与群众生活、区域发展密切相关的关键项目，除污泥无害化处理工程、李遂再生水厂工程外，还涵盖交通路网、市政配套等基础设施建设项目。这些项目作为顺义完善城市功能、改善生态环境的重要载体，其规范建设与资金高效使用直接关系区域发展质量。审计工作从项目立项阶段介入，贯穿建设实施全过程，形成“事前预防、事中控制、事后评价”的闭环监管体系，确保每个重点项目都纳入审计监督视野。 二、严守基本建设程序，筑牢项目合规根基 审计工作将基本建设程序履行情况作为首要审查内容，重点核查项目立项审批、规划许可、用地审批、环境影响评价等法定程序的执行情况。通过查阅项目审批文件、比对建设内容与批复要求，严防“未批先建”“批建不符”等违规行为。针对部分项目可能存在的程序缺失问题，审计部门及时提出整改建议，推动项目单位严格按照法定程序组织实施，从源头上保障工程建设的合法性与合规性，为项目顺利推进奠定制度基础。 三、规范招投标行为，维护市场公平秩序 在招标投标和工程承发包环节，审计重点审查招标方式的合规性、招标文件的规范性、评标过程的公正性以及合同签订的合法性。通过比对招标公告、投标文件与中标结果，核查是否存在规避招标、虚假招标、围标串标等违法违规行为；同时关注工程承发包是否符合资质要求，是否存在违法分包、转包等问题。审计过程中，对发现的招投标领域不规范行为及时纠正，推动建立统一开放、竞争有序的建筑市场环境，保障市场主体平等参与竞争的权利。 四、强化合同执行监管，保障项目履约效能 合同作为规范项目各方权利义务的重要依据，其执行情况直接影响工程进度与质量。审计部门重点检查合同签订的完整性、条款的严谨性以及履行的严肃性，关注工程量变更、工程价款调整、工期延误等关键环节的合同约定与实际执行是否一致。对合同执行中存在的违约行为、条款争议等问题，督促项目各方严格按照合同约定履行义务，依法维护自身权益，避免因合同纠纷导致工程停滞或资金损失，确保项目按计划有序推进。 五、深化工程管理审计，提升建设质量水平 工程管理情况审计聚焦项目施工组织、质量控制、安全生产等关键领域，通过现场勘查、资料核查等方式，检查施工方案的合理性、质量验收的规范性以及安全生产责任制的落实情况。重点关注工程材料采购、施工工艺执行、隐蔽工程验收等环节是否符合设计要求与行业标准，严防偷工减料、违规操作等影响工程质量的行为。同时，对项目监理单位履职情况进行监督，确保监理工作独立、客观、有效，推动工程建设质量与安全管理水平双提升。 六、严管资金使用流向，提高财政资金效益 建设资金的筹集、管理与使用是审计工作的核心内容之一。审计部门对项目资金来源的合规性、到位情况进行全面核查，确保资金筹集符合国家财经政策；同时跟踪资金拨付、使用的全流程，检查是否存在截留、挤占、挪用、闲置等问题，保障资金专款专用。通过对资金使用效率的分析评估，揭示资金管理中存在的薄弱环节，提出优化资金配置的建议，推动财政资金向关键领域、重点项目倾斜，最大限度发挥资金使用效益，避免财政资源浪费。 七、规范工程价款结算，堵塞成本控制漏洞 工程价款结算直接关系财政资金支出的合理性与准确性。审计部门严格按照合同约定、工程量清单及相关计价规范，对工程预付款、进度款支付以及竣工结算进行细致审查，重点核查工程量计算的准确性、单价套用的合规性、取费标准的合理性。通过对比实际完成工程量与结算工程量，严防高估冒算、虚报冒领等行为；对结算中存在的争议问题，组织专业人员进行复核论证，确保结算结果真实、准确、合规，有效控制工程建设成本，节约财政资金。 八、推动审计成果转化，建立长效监管机制 顺义以此次跟踪审计为契机，注重审计成果的总结与应用，将审计发现的问题与整改建议形成专题报告，报送相关决策部门，为完善政府投资项目管理制度提供参考。针对审计中暴露的共性问题，推动建立健全项目审批、招投标管理、资金监管、合同履约等方面的长效机制，从制度层面防范风险。同时，强化审计整改跟踪问效，对整改不到位、屡审屡犯的问题严肃问责，确保审计发现的问题得到彻底解决，推动政府投资项目管理水平持续提升，为顺义经济社会高质量发展提供坚实保障。

  2025-08-22

• 顺义区工业经济强势回暖 六大产业协同发力促增长

  在招商引资政策持续发力和产业结构优化升级的双轮驱动下，顺义区规模以上工业总产值实现突破性增长。最新数据显示，该区域工业经济结束连续负增长态势，主要指标增速显著高于全市平均水平，其中五大重点产业贡献突出，展现出强劲发展韧性。 一、工业经济实现质效双升 顺义区规模以上工业企业累计完成总产值近千亿元，同比增长幅度突破个百分点阈值，创下近十六个月以来首次正增长纪录。这一成绩使该区域工业总量占比提升至全市近两成份额，增速较全市均值高出逾五个百分点。值得注意的是，在宏观经济承压背景下，顺义区通过精准施策推动工业经济实现逆势上扬。 二、产业结构呈现分化增长 六大主导产业中，五个领域保持稳定增长态势：电子信息产业以超四分之一增速领跑，装备制造业紧随其后增幅逾四分之一，生物医药产业保持两位数增长，都市产业与汽车交通设备产业均实现稳步提升。与之相对，基础与新材料产业受市场供需变化影响出现阶段性调整，但整体未影响区域工业向好趋势。 三、创新驱动效应持续显现 高新技术产业对经济增长贡献率显著提升，其中电子信息产业爆发式增长折射出区域在集成电路、智能终端等领域的布局成效。装备制造业的高速增长则得益于航空航天、智能装备等高端领域的突破。生物医药产业通过创新药研发和疫苗生产扩大竞争优势，形成新的经济增长极。 四、政策协同激发市场活力 顺义区通过深化放管服改革，实施重点企业"服务包"制度，优化土地、资金等要素配置，有效降低企业运营成本。针对汽车等传统优势产业，推出技术改造专项支持计划；对电子信息等新兴产业，建立产学研协同创新平台，形成差异化扶持体系。 五、未来发展聚焦动能转换 当前顺义区正加速推进工业互联网示范区建设，重点培育新能源智能汽车、第三代半导体等未来产业。通过建立产业链"链长制"，强化上下游企业协同，预计年内还将有多个重大产业项目落地投产，为区域工业高质量发展注入新动能。 该区域工业经济的回暖态势，既反映出供给侧结构性改革的阶段性成果，也彰显出区域产业布局的前瞻性。随着新一轮科技革命与产业变革深入发展，顺义区有望在高端制造领域形成更具竞争力的产业集群。

  2025-08-22

• 顺义区企业分享创新实践 展示产学研合作科研成果

  近日，顺义区企业发展促进会与区科委联合60余家企业举办创新成果分享活动，聚焦“高精尖”产业创新实践与产学研合作成果。活动通过企业案例交流与经验分享，深化首都科技条件平台资源对接，助力区域招商引资与产业升级，推动科研成果转化与企业高质量发展。 一、活动背景与参与主体 此次活动以“平台的力量”为主题，正值首都科技条件平台建设十周年。参与企业包括首都科技条件平台顺义工作站成员企业、顺义企促会会员及北京市优秀企业代表，覆盖智能制造、新材料、物流科技等“高精尖”产业领域。活动旨在搭建企业与科研机构交流桥梁，帮助区内企业深入了解首都科技条件平台资源优势，促进成果展示与经验互鉴。 二、产学研协同创新典型案例 在新材料领域，一家环境材料科技企业通过首都科技条件平台顺义工作站对接，与北京理工大学建立合作，成功研发水性轨道交通涂料新产品并投入生产。该企业负责人表示，依托平台支持，企业引入多所高校及科研机构“高智”资源，形成政产学研高效合作机制，其自主创新的水性轨道交通涂料已成为高铁指定产品，填补了国内相关领域技术空白。 在智能物流领域，一家信息技术企业物流事业部无人仓研发团队，在首都科技条件平台装备制造领域中心牵头下，与北京信息科技大学科研团队联手，共同打造实时定位导航仓储货物拣选机器人。该合作突破了仓储物流从自动化到无人化的核心关键技术，提升了物流分拣效率与智能化水平，相关技术已在多个物流园区应用。 三、首都科技条件平台顺义工作站的服务成效 首都科技条件平台顺义工作站负责人在活动中分享了多年来推动机构与企业合作的实践经验。工作站通过整合高校、科研院所的仪器设备、技术成果、人才团队等资源，为企业提供精准对接服务，累计帮助区内数百家企业解决技术研发、成果转化中的关键问题。工作站构建的资源整合、运营服务与核心网络体系，已成为推动顺义区“高精尖”产业发展的重要支撑。 四、顺义企促会的桥梁纽带作用 顺义区企业发展促进会作为首都科技条件平台合作成员，其负责人表示，将持续依托平台强大的服务资源，发挥桥梁纽带作用。通过组织企业交流、政策解读、资源对接等活动，促进会员企业与科研机构深度合作，助力企业提升创新能力，为顺义区产业转型升级与经济高质量发展注入动力。 五、活动意义与区域发展展望 此次创新成果分享活动，不仅展示了顺义区企业在产学研合作中的创新实践，更凸显了首都科技条件平台在资源整合与成果转化中的核心作用。通过政企研协同发力，顺义区将进一步优化创新生态，吸引更多优质企业与科研资源落地，强化招商引资成效，推动“高精尖”产业集群发展，为区域经济持续增长提供坚实支撑。未来，顺义区将继续深化与首都科技条件平台的合作，完善服务体系，促进更多科研成果从实验室走向市场，实现创新链与产业链的深度融合。

  2025-08-22

• 体育产业招商引资迎黄金期 苏杭等地布局万亿市场

  体育产业正迎来历史性发展机遇，根据最新产业规划目标，到2020年全行业总规模将突破3万亿元。这一战略目标正驱动各地加速体育基础设施建设和产业链整合，为区域经济注入新动能。 一、全民健身战略夯实产业根基 全民健身计划实施推动运动人口与场地设施双增长。截至2020年，全国经常参与体育锻炼人口突破4.3亿，人均体育场地面积达1.86平方米。深圳率先建成“十分钟健身圈”，建成社区体育公园超180个；杭州通过旧厂房改造建成体育综合体23处，新增健身步道420公里。基础保障能力提升带动体育服务消费扩容，居民体育消费支出占比达可支配收入2.8%。 二、竞技体育成就带动产业升级 奥运周期战略布局显著提升产业链价值。2020年东京奥运会取得境外参赛最佳战绩，带动训练科技、装备制造等领域突破。安踏体育科技实验室研发的超轻跑鞋技术应用于国家队装备，碳纤维自行车架制造技术打破国际垄断。张家口冬奥场馆赛后改造为全民冰雪基地，延庆赛区建成国际级雪车雪橇中心。 三、产业结构优化培育新增长极 体育服务业呈现爆发式增长，在产业占比中达到35%。上海引入国际电子竞技赛事运营中心，年度举办职业赛事超50场；成都规划建设体育医疗康复集群，吸引27家运动损伤诊疗机构入驻。智慧体育平台快速发展，智能健身器材销售增长率连续三年超40%，在线健身课程用户突破8000万。 四、体旅融合激活区域经济 体育文化品牌建设与区域特色深度结合。海南环岛自行车赛串联12个市县旅游资源，赛事期间酒店入住率提升62%；敦煌沙漠徒步挑战赛年均吸引3.2万名参赛者，带动本地特色农产品销售增长190%。北京首钢园区转型体育创意基地，年接待体育旅游人次达120万。 五、政策协同构建发展新格局 多部门联合推出产业支持措施，包括用地保障、税收优惠等21项具体政策。广州设立200亿元体育产业引导基金，重点投资场馆运营、赛事IP领域；苏州工业园打造体育科技产业园，集聚传感器研发、可穿戴设备企业43家。 随着冬奥遗产持续释放效益，体育产业生态正从单一赛事经济向“科技+服务+制造”融合形态转型，为城市更新与消费升级开辟新路径。

  2025-08-22

• 武汉投资项目在线平台终结企业“跑北京”审批烦恼

  国家发展改革委在武汉召开会议推动投资项目在线审批监管平台建设，该平台将大幅优化招商引资环境。新机制实现审批全流程线上操作，显著减少企业奔波成本，助力各地吸引外资和内资项目落地。 一、投资项目在线审批监管平台是国务院部署的重要改革举措，旨在提升行政审批效率和服务水平。2015年前，企业申请投资项目时需多次往返各部门，尤其在北京申请中央层级的审批事项，耗费大量时间和资源。此背景下，国务院要求构建全国一体化平台，聚焦纵向贯通与横向协同。会议在武汉举行，标志着区域城市对创新审批模式的积极探索。相关部门需梳理事项清单和办事指南，确保信息透明化，为投资方提供便捷入口。 二、新平台核心功能涵盖受理、办理与监管全链条，打造“一站式”服务。过去企业必须到北京或其他中心城市提交材料并逐部门跟进；现在在线系统允许各地企业同步办理不同部门的审批，依托统一项目代码体系归集审批、监管和信用数据。这体现了简政放权改革的深化，强化部门间信息共享联动机制。例如，武汉作为试点城市，已推动本地平台优化设计，实现限时办结和全过程监察，杜绝审批拖沓现象。平台设计遵循“一网通办”原则，确保企业足不出户即可完成流程。 三、国务院将平台建设列为重点督办任务，要求各地加快推进对接工作。国家发展改革委负责统筹协调和技术指导，国家信息中心提供后台支持，确保2015年底前在全国范围实现系统纵向贯通。各地如湖北省需制定具体工作计划，包括完善地方平台接口和标准规范。此举旨在消除跨层级审批障碍，促进区域投资便利化。实践中，企业反馈显示审批周期大幅缩短，降低了时间成本，增强了市场信心。 四、平台推广显著改善招商引资环境，提升城市竞争力和投资吸引力。过去企业“跑北京”的经历成为历史痛点，新模式下网上即时受理取代长途奔波，帮助企业专注项目开发和建设。这激发了区域经济活力，武汉等城市借助平台优化本地区招商引资政策，吸引更多高新技术和基础设施项目。同时，平台加强依法监管和全程监察机制，防止权力滥用，保障投资公平性和可预期性。 五、在线审批监管机制的全面落地，标志着行政审批制度改革迈入新阶段。全国统一标准消除了区域差异，促使地方政府创新服务方式。企业体验显示该平台是优化营商环境的关键一环，尤其在吸引跨境投资方面成效显著。未来，随着代码制度和信息共享深入，企业申请投资项目将更高效透明，推动高质量招商落地全国城市。平台持续迭代将强化事中事后监管，确保简政放权红利惠及所有企业。

  2025-08-22

• 枣强县在北京举办高新技术产业协同发展招商推介会

  近日，由中关村园区丰台园管委会、河北省衡水市枣强县人民政府联合主办，相关生态创新科技企业协办的中国·枣强高新技术产业协同发展招商推介会在北京举行。此次推介会是枣强县抢抓京津冀协同发展机遇，承接北京非首都功能疏解，深化招商引资工作的重要举措，吸引了200余人参与，现场签约多个重点项目。 一、作为河北省特色产业强县、冀东南区域性经济中心，枣强县地处京津冀协同发展承接区、河北雄安新区辐射地带和功能服务区，此次推介会专门面向北京开展招商引资，旨在充分发挥区位优势，积极承接京津产业转移。近年来，枣强县主动融入京津冀协同发展大局，将承接北京非首都功能疏解作为推动经济转型升级的重要抓手，通过举办专题招商活动，搭建合作平台，吸引优质资源要素集聚。 二、枣强县的区位优势为承接产业转移提供了坚实基础。该县位于河北省衡水市南部、衡水湖东畔，京九铁路、邯黄铁路、大广高速三大干线穿境而过，周边交通干线环绕，形成了便捷的交通网络。这一区位条件不仅便于要素流动，也为企业发展提供了广阔的市场空间，使其在承接京津产业转移中具备独特优势，成为京津冀产业转移的重要选择区域。 三、产业承载能力的持续提升是枣强县吸引投资的关键。近年来，枣强县规划建设中关村（枣强）产业协同创新基地，不断完善配套设施，显著增强承载能力。在政策支持方面，基地在政策资金、项目引进、土地指标、企业服务等方面提供充分保障，为企业落地发展创造了良好环境。目前，新能源、新制造等板块的集聚效应日益显现，众多企业纷纷落户园区，创新基地已成为枣强经济转型升级的主阵地。 四、推介会上，枣强县相关负责人围绕招商项目建设、产业转型升级、现代农业发展、城乡一体发展、民生社会事业“五个重项”介绍了发展成果。通过凝神聚力、改革创新，枣强县实现了“总量三年翻番”目标，经济社会发展呈现“跨越赶超、增速领先、总量晋升”的强劲态势，进入历史上最好的发展时期，进一步坚定了企业投资信心。 五、来自丰台区、衡水市、中关村园区丰台园的相关负责人及金融专家等在推介会上致辞，围绕枣强县投资环境、产业发展潜力等方面进行交流。他们表示，枣强县区位优势明显、产业基础扎实、政策保障有力，是一片充满机遇的投资热土，期待与枣强县深化合作，实现共赢发展。 六、协办单位相关负责人在会上就“共享生态产业小镇”项目进行推介。该项目以生产、生活、生态“三生融合”发展理念为指导，致力于打造特色小镇，引领“新生活”发展潮流，促进城市和谐发展。据专家评价，“共享生态产业小镇”的建设对于推动区域“新生活”未来发展具有重要意义，将为产业融合发展提供新路径。 七、推介会现场举行了签约仪式，枣强县与多家北京企业达成战略合作协议。签约项目涵盖产城融合、智慧社区建设、科技新城建设、特色小镇建设、创客小镇打造、生物医药研发制造、3D打印制造等高端产业领域，投资规模达数十亿元。这些项目的落地，将进一步优化枣强县产业结构，提升产业发展能级，为县域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-22

• 圆通速递华北智能物流枢纽在顺义杨镇正式投产运营

  作为北京非首都功能疏解的重要招商引资成果，圆通速递有限公司北京分公司华北区智能化物流分拣中心已在顺义区杨镇二三产业基地正式投产。该项目总占地50亩，包含1.6万平方米分拣厂房及9000平方米办公楼，预计年产值2.5亿元，贡献税收2000万元，带动周边800人就业，成为区域经济发展与产业升级的重要推动力。 一、项目背景与疏解意义 该项目是2016年顺义区杨镇承接的非首都核心功能疏解重点项目，通过引导物流产业向郊区集聚，有效疏解中心城区功能压力。作为圆通速递在华北地区布局的关键节点，项目落地既响应了国家战略部署，也为区域物流基础设施升级提供了示范。 二、园区规划与建设规模 项目选址杨镇二三产业基地，总占地面积50亩，其中1.6万平方米的分拣厂房配备智能化分拣设备，9000平方米办公楼满足管理及配套服务需求。园区规划遵循现代物流标准，采用模块化设计，具备快件分拣、仓储中转、信息处理等综合功能。 三、智能化技术应用 作为华北区最大智能化物流分拣中心，项目引入自动化分拣系统、智能扫码设备及大数据调度平台，实现快件信息实时追踪与路径优化。通过技术升级，分拣效率较传统模式显著提升，日均处理能力满足区域快递业务增长需求。 四、经济效益预期 项目达产后预计年产值2.5亿元，年缴税收2000万元，成为杨镇二三产业基地重要税源。通过物流产业链集聚效应，带动包装、运输、信息服务等配套产业发展，形成区域经济新增长点。 五、就业与民生贡献 项目运营后提供800个就业岗位，优先吸纳周边村镇劳动力，通过专业技能培训提升就业人员职业素养。就业岗位涵盖分拣操作、设备维护、物流管理等多个领域，为当地居民提供稳定收入来源。 六、区域物流网络优化 项目整合圆通速递华北区域物流资源，构建以顺义为中心，辐射京津冀的快递分拨网络。通过缩短快件中转时间，提升区域物流效率，助力电子商务与实体经济融合发展。 七、产业基地发展赋能 作为杨镇二三产业基地重点项目，圆通华北分拣中心的投产加速了基地物流产业集群形成。通过龙头企业带动作用，吸引上下游企业入驻，完善产业生态链条，提升基地综合竞争力。 八、环保与可持续发展 园区建设融入绿色物流理念，采用节能照明系统、雨水回收设施及新能源车辆充电装置。通过优化运输路径减少碳排放，推动快递包装材料循环利用，践行企业社会责任。 九、管理服务体系构建 公司建立标准化运营管理体系，实施24小时监控调度与应急响应机制。通过信息化手段实现人、车、货高效协同，保障快件分拣准确率与时效性，提升客户服务质量。 十、政策支持与营商环境 顺义区为项目提供全程代办服务，在土地供应、审批流程等方面给予政策支持。杨镇二三产业基地完善基础设施配套，为企业提供水、电、路等要素保障，营造优质营商环境。 十一、行业示范引领作用 项目智能化升级为快递行业转型提供实践经验，其技术应用与管理模式可复制推广。通过推动物流行业自动化、信息化发展，助力北京市现代服务业高质量发展。 十二、疫情防控常态化保障 园区建立健全疫情防控机制，实施快件消杀、人员健康监测等措施。通过智能化设备减少人员接触，在保障快递服务畅通的同时，筑牢公共卫生安全防线。 十三、未来发展规划 企业计划逐步扩大分拣中心处理能力，引入更多智能化技术设备。依托顺义区位优势，探索冷链物流、同城配送等新兴业务，拓展服务领域与市场空间。 十四、京津冀协同发展助力 项目通过完善区域物流网络，加强与天津、河北等地分拨中心联动。促进京津冀快递资源共享与高效流动，服务区域经济一体化发展战略。 十五、社会反响与评价 项目投产获得当地政府与民众广泛认可，被视为疏解项目成功落地的典范。其在带动就业、促进经济、优化服务等方面的综合效益，为区域发展注入新动能。 十六、总结与展望 圆通速递华北智能化物流分拣中心的投产，是顺义区招商引资与非首都功能疏解工作的重要成果。随着项目持续运营，将进一步发挥物流枢纽作用，为北京现代物流产业发展与区域经济社会进步作出积极贡献。

  2025-08-22

• 越秀地产4.43亿元竞得昆山花桥开发区住宅用地

  2015年，越秀地产股份有限公司通过公开挂牌方式以4.43亿元竞得江苏省昆山市花桥开发区一宗住宅用地。此次土地 acquisition是昆山花桥开发区招商引资的重要成果，既为区域房地产市场注入新活力，也体现了企业对长三角区域发展潜力的认可，对优化区域土地资源配置具有积极意义。 一、地块基本信息与规划指标 该地块性质为住宅用地，占地面积约5.88万平方米，总可建筑面积约18.47万平方米，其中计容建筑面积约14.7万平方米，地下建筑面积约3.77万平方米。按总可建筑面积计算，土地成本约为每平方米2400元。从规划指标来看，地块兼具一定的开发规模与空间弹性，计容面积与地下面积的合理配比，能够满足住宅项目对地上居住空间与地下配套设施的双重需求，为后续产品设计与功能布局提供了基础条件。 二、核心区位与交通网络优势 地块位于昆山市花桥开发区绿地大道北侧、梅浦河西侧，地处开发区核心区域。作为连接上海与苏州的重要节点，花桥开发区紧邻上海市嘉定区，地缘优势显著。交通方面，地块与区域主干道绿地大道相邻，且临近上海地铁11号线光明路站，轨道交通的便捷性大幅缩短了与上海中心城区的时空距离。这种“近沪”区位与“轨交直达”的交通组合，不仅便于居民日常通勤，也为地块未来开发项目吸引跨区域购房群体创造了有利条件。 三、昆山花桥开发区的发展定位与市场潜力 昆山市花桥开发区是江苏省首个以现代服务业为主导的省级开发区，长期以来依托临近上海的区位优势，重点发展金融服务、科技研发、总部经济等现代产业。随着长三角一体化战略的深入推进，花桥作为“上海后花园”的功能定位持续强化，产业集聚效应逐步显现，人口导入能力不断提升。房地产市场方面，区域内以刚需及改善型住房需求为主，上海外溢购房需求占比显著，加之本地产业人口的居住需求增长，共同构成了稳定的市场支撑，为住宅项目开发提供了广阔的需求空间。 四、越秀地产长三角战略布局的深化 此次购入昆山花桥地块，是越秀地产践行“立足广州、拓展全国”战略的重要举措。作为一家以房地产开发为主业的企业，越秀地产近年来持续优化全国布局，长三角地区因其经济活力、人口密度及市场稳定性，成为其重点拓展的区域之一。此次拿地后，越秀地产在长三角地区的土地储备规模达到313万平方米，土地储备结构进一步完善。截至2015年，公司总土地储备约1590万平方米，按应占权益计算约1299万平方米，充足的土地储备为企业未来数年的开发经营提供了坚实保障，也为其在长三角区域持续深耕奠定了基础。 五、行业趋势下的土地储备逻辑 2015年，国内房地产市场经历调整后逐步回暖，品牌房企普遍加快了在核心城市及周边潜力区域的土地储备步伐。长三角地区凭借强劲的经济基本面、完善的基础设施及持续的人口流入，成为房企拿地的热点区域。越秀地产此次选择在昆山花桥拿地，既符合行业向核心城市群聚焦的发展趋势，也体现了其对区域市场价值的精准判断。通过获取区位优越、成本合理的土地资源，企业能够进一步优化项目布局，提升产品市场竞争力，为可持续发展注入动力。 六、区域房地产市场的协同发展效应 昆山花桥开发区的房地产市场发展，长期受益于上海的经济辐射与产业协同。随着上海城市功能的外溢及人口居住需求的向外延伸，花桥凭借相对较低的购房成本与便捷的交通联系，成为承接上海外溢需求的重要区域。越秀地产此次入驻，将通过专业的开发运营能力，为区域提供高品质的住宅产品，进一步满足当地及周边居民的居住需求。同时，优质房地产项目的落地也将带动区域配套设施的完善与城市功能的提升，形成房地产开发与区域发展的良性互动。 七、企业土地储备管理的战略意义 土地储备是房地产企业持续发展的核心资源，越秀地产始终将土地储备的质量与结构作为战略管理的重点。此次购入的昆山花桥地块，在区位、交通、市场需求等方面均具备显著优势，属于优质土地储备。通过持续吸纳此类地块，公司能够优化土地储备的区域分布与产品结构，降低单一市场波动带来的风险。同时，合理的土地成本控制也有助于提升项目的盈利空间，增强企业整体的抗风险能力与市场竞争力，为实现长期稳定发展提供有力支撑。

  2025-08-22

• 亦庄构筑产业生态型创新高地 打造创业服务新范式

  北京经济技术开发区聚焦产业链深度融合，通过招商引资构建“近产业”双创生态，以企业需求为导向整合技术、资本与空间资源，为不同成长阶段的企业提供专业化服务支撑，推动创新要素精准对接产业生态。 一、产业基础夯实创新土壤 依托生物医药、电子信息、文化创意三大千亿级产业集群，区域内已汇聚近百家国家级高新技术企业，形成覆盖芯片设计、抗体研发、数字内容制作等细分领域的完整产业链条。产业联盟协同高校研究院搭建了12个关键技术攻关平台，累计转化专利成果超2000项。区内海外归国人才占比达38%，工程师群体规模突破10万人，为技术创新提供核心智力支持。 二、六维生态重构服务体系 创新实施“产业联盟+研究院+专利池+技术交易平台+基金+特色产业园”协同机制。集成电路联盟建立共享式流片平台，降低中小企业研发成本；生物医药专利池促成14项新药技术许可交易；政府引导基金撬动社会资本形成120亿元创新投资组合。在技术交易平台方面，年度技术合同登记额持续突破百亿量级。 三、空间载体匹配成长周期 差异化建设三类载体满足企业进阶需求： - 产业链服务型载体如嘉捷科技园搭建“EDA工具-测试验证-量产导入”全流程服务平台 - 集约共创型载体移动硅谷产业园集成5G开放实验室、电磁兼容检测中心等专业设施 - 教育服务型载体安快创业谷联合高校设立人工智能、区块链等前沿领域实训基地 新引入的某共享办公平台专注服务完成天使轮融资的成长期企业，提供定制化办公解决方案与投后管理服务。 四、制度创新激活生态效能 推行“管家+专家”双服务机制：政务管家团队覆盖政策申报、人才落户等189项标准化服务；由产业教授、投融资顾问组成的专家库提供技术路线规划等深度支持。通过缩短高新技术企业认定周期至45天、试点医疗器械注册人制度等措施，显著优化创新环境。在知识产权服务方面，设立知识产权保护中心实现专利优先审查提速60%。 五、产业联动深化集群效应 生物医药基地形成“研发-中试-生产”闭环生态，企业从实验室到GMP车间平均节省12个月周期。数字经济产业园吸引上下游企业形成云端协同，某智能硬件企业通过园区供应链对接缩短物料采购周期30%。龙头企业开放式创新平台已孵化37家科技型企业，其中5家进入独角兽培育计划。 六、生态示范效应持续释放 特色产业园平均入驻率达92%，企业三年存活率高出行业均值28个百分点。园区内企业协作产生的联合研发项目占比达41%，技术交易额年增长率保持25%以上。在绿色低碳领域，多家企业共建智慧能源管理系统实现园区减排23%，形成可复制的产业生态化发展路径。

  2025-08-22

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